Elenco di documenti, dichiarazioni e controlli da preparare prima dell'atto di acquisto con agevolazioni prima casa.
0 / 15 completati
Questa checklist raccoglie le voci da controllare nelle settimane che precedono il rogito per un acquisto con agevolazioni prima casa. È organizzata in gruppi: documenti personali, requisiti fiscali, verifiche sull'immobile, costi e pagamento, mutuo. Spuntate le voci man mano che le completate: lo stato resta solo nel vostro browser e non viene inviato a nessuno.
La lista non è esaustiva e non sostituisce le indicazioni del notaio, che è il professionista incaricato di controllare la documentazione e di redigere l'atto. Ogni caso può richiedere documenti ulteriori, per esempio in presenza di eredità, di immobili in costruzione, di acquirenti stranieri o di coppie non sposate. Se acquistate da un costruttore, aggiungete le verifiche sulla fideiussione e sulla polizza decennale previste dal D.Lgs. 122/2005 per gli immobili da costruire.
Un consiglio pratico: portate al notaio anche i dati dell'agenzia immobiliare, le fatture o ricevute di mediazione e la prova dei pagamenti già effettuati (caparra, acconti), perché vanno dichiarati nell'atto con i relativi mezzi di pagamento. Una dichiarazione incompleta in questa parte può far perdere detrazioni e creare sanzioni.
Pratica e procedura
Quali documenti servono dal notaio per comprare la prima casa: documenti personali, dell'immobile, dichiarazioni fiscali, pagamenti e mutuo, con una guida alle verifiche prima della firma.
Errori e FAQ
I dieci errori più frequenti nell'acquisto della prima casa: residenza in ritardo, dichiarazioni imprecise, vendita entro cinque anni, calcoli sbagliati e pagamenti non dichiarati.
Pratica e procedura
I requisiti per ottenere le imposte ridotte sulla prima casa: categoria catastale, residenza o lavoro nel comune, assenza di altre case nello stesso comune e in Italia con agevolazioni.
